KUALA LUMPUR – Pertikaian korporat antara kumpulan Tan Sri Syed Mokhtar Al-Bukhary dan kumpulan Datuk Ng Eng Tee yang bermula menerusi perjanjian pemisahan pemilikan United Malayan Land Bhd. (UMLand) pada 2021 kini memasuki episod baharu apabila empat anak syarikat UMLand memfailkan semakan kehakiman bagi mencabar penyitaan 192 lot tanah di Johor Bahru.
Permohonan itu difailkan selepas pihak berkuasa mengeluarkan perintah penyitaan terhadap tanah berkenaan susulan siasatan yang berpunca daripada laporan polis berkaitan pelaksanaan perjanjian pemisahan (separation agreement) antara kedua-dua kumpulan korporat tersebut.
Mengikut struktur pemilikan sebelum 2021, syarikat milik Tan Sri Syed Mokhtar, Seleksi Juang Sdn. Bhd. (SJ) dan Wawasan Perangsang Mewah Sdn. Bhd. (WPM), menguasai kira-kira 78.25 peratus kepentingan dalam UMLand, manakala baki pegangan dimiliki oleh kumpulan Datuk Ng Eng Tee.
Pada 8 Jun 2021, kedua-dua pihak memeterai satu perjanjian pemisahan bagi membolehkan kumpulan Datuk Ng mengambil alih kawalan UMLand. Sebagai sebahagian daripada syarat perjanjian, kumpulan Datuk Ng dikehendaki memastikan 618 lot tanah di Bandar Seri Alam dipindahkan kepada WPM, manakala kumpulan Syed Mokhtar pula akan melepaskan pegangan sahamnya dalam UMLand.
Bagaimanapun, pertikaian mula tercetus apabila hanya 617 daripada 618 lot tanah berjaya dipindahkan. Satu lot terakhir, dikenali sebagai Lot PTD 111515, didakwa gagal dipindahkan mengikut syarat perjanjian.
Susulan itu, pada 20 November 2025, seorang pengarah WPM membuat laporan polis dengan mendakwa kumpulan Datuk Ng gagal memenuhi obligasi di bawah perjanjian tersebut.
Siasatan yang menyusul menyebabkan beberapa akaun bank dan aset dibekukan pada Februari 2026. Walaupun pembekuan akaun bank kemudiannya ditarik balik pada Mei lalu, pihak pendakwa meneruskan tindakan menyita 192 lot tanah milik empat anak syarikat UMLand.
Empat syarikat terbabit ialah Tentu Teguh Sdn. Bhd., Viridea Lakeside Sdn. Bhd., Exquisite Mode Sdn. Bhd. dan UMLand Medini Lakeside Development Sdn. Bhd.
UMLand bagaimanapun mendakwa tanah yang disita bukanlah tanah yang menjadi subjek utama pertikaian antara kedua-dua kumpulan pemegang saham, sebaliknya merupakan aset pembangunan syarikat yang sedang digunakan bagi projek perumahan.
Menurut syarikat itu, penyitaan berkenaan telah menjejaskan projek yang sedang berjalan serta menyebabkan pembeli rumah mula mengemukakan tuntutan terhadap pemaju.
Atas alasan itu, empat anak syarikat UMLand memfailkan semakan kehakiman bagi mendapatkan perintah Mahkamah Tinggi untuk membatalkan penyitaan bertarikh 25 Mei 2026, selain memohon supaya semua 192 lot tanah tersebut dilepaskan.
Kes berkenaan dijadualkan untuk pengurusan kes di Mahkamah Tinggi pada 4 Ogos 2026.
Pertikaian ini kini bukan lagi sekadar melibatkan pelaksanaan perjanjian korporat antara kumpulan Tan Sri Syed Mokhtar Al-Bukhary dan kumpulan Datuk Ng Eng Tee, tetapi turut berkembang menjadi pertikaian undang-undang melibatkan tindakan penyiasatan dan penyitaan aset oleh pihak berkuasa.
