SkyWorld Development Bhd akan menjadi taikun perumahan terbaru di Pulau Pinang bila terlibat dalam projek bernilai RM13 billion dalam membina Rumah Bakat Baru Madani (RBB) di dua tapak di Seberang Jaya dan di Batu Kawan. Selama ini industri hartanah Pulau Pinang sering dikaitkan dengan Tan Sri Datuk Alex Ooi yang dikenali sebagai Raja Hartanah di negeri itu.
Bagaimanapun dengan skandal Skim Ponzi dan MBI yang masih lagi menyelebungi Tan Sri Datuk Alex Ooi dan Ideal Properties Development Sdn Bhd kini peluang cerah kepada SkyWorld Development Bhd untuk menjadi taikun baharu perumahan di Pulau Pinang. Rumah Bakat Baru Madani ini telah dirasmikan oleh YAB Perdana Menteri pada 10 Disember tahun lepas di The St Regis, Kuala Lumpur.
SkyWorld Development Bhdmengambil alih sebidang tanah seluas 25.9 ekar di Batu Kawan, Pulau Pinang, dengan harga RM48.51 juta sebagai sebahagian daripada pembangunan bersama yang diumumkan sebelum ini untuk membina unit rumah mampu milik di negeri itu.
Tanah tersebut, yang dirujuk sebagai Parcel 1, merupakan sebahagian daripada kawasan lebih besar seluas 161.5 ekar yang terletak di Bandar Cassia, Seberang Perai Selatan.
Tapak itu akan dibangunkan sebagai Rumah Bakat Baru Madani (RBB), di bawah perjanjian pembangunan bersama antara SkyWorld, Perbadanan Pembangunan Pulau Pinang (PDC) dan anak syarikatnya, PDC Properties.
Dalam makluman kepada Bursa Malaysia hari ini, SkyWorld menyatakan bahawa anak syarikat milik penuhnya, SkyWorld Cassia Development Sdn Bhd, telah menandatangani perjanjian dengan PDC untuk memperoleh tanah tersebut pada harga RM43 sekaki persegi.
Pengambilalihan ini dibuat selepas mendapat kelulusan pemegang saham bagi cadangan pembangunan bersama yang diluluskan dalam mesyuarat agung luar biasa SkyWorld pada April 2025.
Inisiatif RBB yang diumumkan buat pertama kali pada Disember 2024 menyasarkan isi rumah berpendapatan sederhana yang berpendapatan kurang daripada RM11,800 sebulan, dengan tawaran unit berharga antara RM225,000 hingga RM420,000.
Unit-unit ini — yang akan dilengkapi dengan kolam renang, gimnasium, dewan serbaguna dan taman permainan — akan dibuka kepada penduduk Pulau Pinang serta bukan penduduk yang bekerja di negeri itu.
Projek bernilai RM13 bilion ini meliputi dua tapak di Pulau Pinang iaitu sebidang tanah seluas 34 ekar di Seberang Jaya dan kawasan seluas 161.5 ekar di Batu Kawa— dengan Parcel 1 terletak berhampiran Jalan Cassia Barat 1, bersebelahan dengan Design Village Outlet Mall.
SkyWorld menyatakan bahawa pembelian ini akan dibiayai melalui gabungan dana dalaman, pinjaman bank, dan baki hasil daripada tawaran awam permulaan (IPO) syarikat.
Pengambilalihan ini dijangka selesai menjelang suku kedua 2026.
